五金产业将转型升级-【新闻】

发布时间：2021-04-08 06:20:03 阅读：次来源：传感器厂家

日前从市科工贸信委获悉，深圳将加大产业转移后腾出空间的改造力度，支持企业对土地和厂房改造升级，至2015年，完成600万平方米创新型产业用房建设，产业用地土地整备面积31平方公里，旧工业园区改造升级20个，建成配套完备的战略性新兴产业基地12个，战略性新兴产业集聚区11个，建设先进制造业工业园区20个，形成多层次、全方位的产业转型升级空间载体。

初步统计，纳入深圳旧工业区改造的多个项目总占地面积1463141平方米，改造后总建筑面积6559200平方米，容积率4.48。这些旧工业区改造前效益较差，按2010年数值测算，其产值总额约为255亿。完成改造后，旧工业区将焕发出新的活力，按产业规划方案预估，改造后的总产值是之前的4倍多，达1333亿。

据国际模具及五金塑胶产业供应商协会秘书长罗百辉介绍，旧工业区改造前集聚的主要是五金、制衣、金属制品、伞业、瓦楞纸板、纸箱、彩盒、塑胶、家私、文具、钟表、印刷包装、模具、自行车、电子、家电等产业。在改造过程中，将鼓励旧工业区通过产业置换提高产业集聚度，向专业园区发展。工业区改造后的产业功能定位为：数字消费电子产业的产品研发咨询、设计创作，数字视讯、数字多媒体展；物联网总部基地、高端电子设备研发、云计算、生物制药和新医药技术、医疗器械、能源与节能先进制造业；平面设计，包装设计及生产、彩色印刷；饰品设计研发，饰品展示、展览、展销，创意孵化等。

科工贸信委有关负责人介绍，为加强对旧工业区的改造，将鼓励旧工业区提高容积率，参照《深圳市城市更新办法》给予政策扶持，引导向高端制造业、战略性新兴产业和生产性服务业发展。同时，按照政府引导、多方参与、利益共享的模式，支持社会资本参与旧工业区改造，并优化旧工业区改造工作流程，加快旧改项目审批速度。

成功秘笈

软环境是金笼子

蛇口网谷、福田国际电子商务产业园等传统园区的转型之路为何能如此平坦？采访中记者发现，这些成功转型的园区都有一个共性，那就是高度重视服务和配套。蛇口工业区有限公司总经理杨天平总结道：产业园区的成功与否，关键在于服务配套。

体系之软。据悉，蛇口网谷在加快园区基建和环境建设同时，构建了一个完善的服务体系，IDC服务中心、园区WIFI覆盖、企业家俱乐部、金融服务平台、物联网公共平台等均在完善中。杨天平说：营造符合产业发展需要的环境与平台，就像吸引凤凰的金笼子。

思路之软。大环境结合小平台，服务于战略性新兴产业。在空间营造上，这些园区以新兴产业发展为导向，致力于整体配套和服务的提升，最终实现产业、环境、生活一体化的转型升级。在园区管理者看来，最重要的是如何服务园区里新兴的互联网企业，让它们跨过初创期的死亡谷，而不是被动地做包租公。针对互联网、新一代信息产业较新的特点，网谷等园区经常举行各种培训，帮助处于初创期的互联网企业解决各种难题。此外，园区联系金融机构，协助企业争取更大的资金保障。在上沙创新科技园，还特意引入了创投机构，为入驻企业创造更多吸引投资的机会。