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【新闻】外地海景房扎堆来津多数位于县级市投资需理性

发布时间:2020-10-15 06:54:15 阅读: 来源:传感器厂家

天津北方网讯:近期,多个来自外地沿海城市的房地产开发商,扎堆来津推销当地海景房。有的在超市、居民小区散发宣传单,有的则委托一些二手房中介门店推销。这些海景房售价一般都不高,有的还是精装修房,加上可以贷款等,吸引了不少市民关注。

日前,记者在南开区一家大型超市门口看到,有人在散发位于辽宁葫芦岛周边的一处海景房宣传单。工作人员告诉记者,他们推销的海景房每平方米售价在4500元至6000元左右,临近高铁、处在5A景区,是养老、度假的好地方,首付10万元就可入住。无独有偶,一家大型互联网房地产中介门店也在推销山东烟台的一处海景房,吸引了很多人驻足咨询。海景房每平方米售价3800元至7000元之间,分为毛坯房和精装修房。推销员介绍,在售的海景房紧邻大海,景色非常美丽。为方便市民看房,还配备看房专车,每周发车。

外地海景房为何此时扎堆来津推销,原因到底有哪些?一位业内人士分析:一是目前津城商品房实施了限购政策,一些不符合购房条件的投资人无法在本市购买商品房,而这些外地海景房一般都位于县级市,由于不限购,满足了这部分投资者的需求。这些海景房大都位于当地旅游景区周边,除自住外,还可以对外出租给游客,客观上具有升值潜力,因此吸引了一些投资者的关注。二是目前已经进入炎热的夏季,一些经济条件好的市民希望购买沿海城市的低价海景房,从7月到9月去旅游度假。三是一些二手房中介门店主动邀请外地海景房销售商,他们不但可以得到销售商提供的不菲佣金,还可以改变因为限购导致二手房门店生意冷淡的局面,增加中介门店业务量和盈利点。但专业人士提醒:购买外地海景房不要只看低价,还要全面考察,理性购买。

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