郑州新地王诞生每亩1614万元

8月6日上午，郑政东出【2014】6号（网）城镇住宅用地在网上进行拍卖，编号为50759529的企业最终以拍出52430万元成功竞得，溢价率为128.65%，折合每亩1614万元，楼面价达16143.46元/㎡，刷新郑州“双料”地王纪录，成为新的“双料”地王。

龙湖地区规划图

据了解，此次竞拍由郑州国投置业有限公司以总价52430万元，单价1614万元/亩成交，相对起始价706万元/亩，溢价率128.65%，另再交廉租房892万元移地建设款，再次刷新了郑州单价地王。经查郑州国投置业有限公司成立于2007年，法人周卫华，是国资委名下成立的国有控股郑州燃气房地产开发有限公司。

具体摘地信息：郑政东出【2014】6号（网）地块位于鑫胜路北、九如路西，使用权面积21651.69平方米（折合32.48亩），建筑限高18米，容积率小于1.5，成交价为52430万元，溢价率为128.65%，楼面价为16143.46元/㎡。

图中标红为6号地块

据悉，8月份郑东新区还有两宗城镇住宅用地将通过网上挂牌方式出让。7号地位于朝阳路南、九如路西，使用权面积45153.84平方米（折合67.73亩），建筑限高18米，容积率小于1.5，网挂起始价格为50420万元，限时竞拍开始时间为8月20日上午9时。其中，8号地位于朝阳路南、九如路东，使用权面积63737.59平方米（折合96.61亩），建筑限高24米，容积率小于1.7，挂牌起始价格77430万元，限时竞拍开始时间为8月29日上午9时。

记者近日去这两块地实地采访，现场看到了多家开发商在进行考察，有地产商表示，此区域是未来“地王”诞生的摇篮和热土。

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